項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本遼寧資產(chǎn)管理有限公司所屬上海地區(qū)商辦樓資管運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金：國有企業(yè)事業(yè)單位資金投資100%，招標(biāo)人為遼寧資產(chǎn)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目共有四幢單體，分別為T1、T2、T3、T4,辦公面積合計(jì)：103,171.14平方米；商業(yè)面積合計(jì)：12,221.51平方米；地下面積合計(jì)39,922.65平方米。車位數(shù)：762個(gè)。
T1樓層數(shù)共計(jì)16層，T2樓層數(shù)共計(jì)23層，T3樓層數(shù)共計(jì)10層，T4樓層數(shù)共計(jì)1層。詳
見招標(biāo)文件第三章技術(shù)要求。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)遼寧資產(chǎn)管理有限公司所屬上海地區(qū)商辦樓資管運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001遼寧資產(chǎn)管理有限公司所屬上海地區(qū)商辦樓資管運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
1、具有《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2、近三年內(nèi)具有商辦類項(xiàng)目運(yùn)營管理及物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)（提供相關(guān)服務(wù)合同以供證明）。
3、通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國裁判文書網(wǎng)（www.wenshu.court.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年06月19日09時(shí)00分到2024年07月02日16時(shí)00分
獲取方式：攜帶下列報(bào)名資料至上海市黃浦區(qū)龍華東路818號(hào)金融A座1601室(上海上
咨協(xié)實(shí)工程顧問有限公司)進(jìn)行報(bào)名審核(復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人單位公章，雙休日、國定假日需電話聯(lián)系),資格要求符合的投標(biāo)人可獲取招標(biāo)文件一份,售價(jià)每本1000元/本(現(xiàn)金支付，售后不退):
①營業(yè)執(zhí)照；
②業(yè)績證明；
③被授權(quán)人身份證、授權(quán)委托書；
④信用中國、中國裁判文書網(wǎng)及中國政府采購網(wǎng)查詢網(wǎng)頁截圖加蓋公章（被列入失信被執(zhí)行人的拒收）。
注：未按規(guī)定獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)將被拒絕。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年07月22日10時(shí)00分
遞交方式：上海市黃浦區(qū)龍華東路818號(hào)金融A座1601室會(huì)議室紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2024年07月22日10時(shí)00分
開標(biāo)地點(diǎn)：上海市黃浦區(qū)龍華東路818號(hào)金融A座1601室會(huì)議室
七、其他
1、本項(xiàng)目設(shè)投標(biāo)保證金20萬元，投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間之前，須交納規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金有效期不小于投標(biāo)有效期。
投標(biāo)保證金的形式：投標(biāo)保函，本項(xiàng)目投標(biāo)保證金僅接受銀行保函。銀行保函申請人必須是投標(biāo)人，保證人必須是投標(biāo)人基本賬戶的開戶銀行或其上級(jí)銀行。
2、凡愿參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照規(guī)定交納標(biāo)書費(fèi)，獲取招標(biāo)文件，逾期不再辦理。未按規(guī)定獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)將被拒絕。
注：潛在投標(biāo)人須保證報(bào)名及獲得招標(biāo)文件需提交的資料和所填寫內(nèi)容真實(shí)、完整、有效、一致，如因潛在投標(biāo)人遞交虛假材料或填寫信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由潛在投標(biāo)人或填表者承擔(dān)。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：遼寧資產(chǎn)管理有限公司
地址：遼寧省沈陽市皇姑區(qū)黃河南大街105號(hào)
聯(lián)系人：畢佑銘
電話：13204011273
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海上咨協(xié)實(shí)工程顧問有限公司
地址：上海市黃浦區(qū)龍華東路818號(hào)金融A座1601室
聯(lián)系人：羅潔敏
電話：021-63787837
電子郵件：xieshizb@163.com
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